住宅用地如何交税

住宅用地的交税方式如下：

纳税人：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

计税依据：实际占用的土地面积。

税率：根据土地所在城市、县城、建制镇、工矿区的不同，每平方米的年税额在0.6元至30元之间。具体税率由各地税务机关规定。

缴纳方式：通常按半年或年度缴纳一次，具体缴纳周期由当地税务机关确定。

纳税人：房产的所有人或使用人。

计税依据：

从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，年税率为1.2%。

从租计征：按房产的租金收入计征，年税率为4%。

纳税义务发生时间：

将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

其余情况从次月起缴纳。